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会话内容：
与中介首次预约
与中介谈房子展示事宜
给房子定一个价
与中介签合同
销售期间房子的安全
卖房之前修缮内部
卖房之前修缮外部
为迎接看房者而做准备
接受买家的出价
买家还价了
接受了买家的还价
拒绝了买家的还价
决定接受哪个报价
卖家决定是否承担部分贷款
房契更名
准备腾空房子
卖家搬走当天
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